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[摘要] 建发继昨天在隔壁张家港连下三子后,首次在常熟拿地。
8月首场土拍顺利结束,市区招商城地块顺利成交,滨江开发区住宅用地流拍。另外,新房企建发继昨天在隔壁张家港连下三子后,首次在常熟拿地。
2019A-017地块位于市区招商城莫城街道元和塘东侧、招商西路北侧,出让土地面积为32578㎡,为商住用地,包括部分动迁安置房,容积率2.30-2.50,出让年限70年,起始价75040万元,成交总价95740万元,成交楼面价11755元/㎡,溢价率28%。
2019A-017地块为住宅用地,地块内应配套商业用房,包含部分安置房,建筑面积不小于2500平方米且不大于3500㎡。商业用房沿南侧、西侧道路设置,具体商业业态的设置应该满足环保要求,商业建筑虞住宅建筑应明确分区。
根据规划,2019A-017地块建筑形式为高层住宅,建筑限高80米,底层可做架空设计。配套商业为低层建筑,出入口设于地块西侧、北侧道路。
周边配套:
交通配套:元和路、招商西路
商业配套:招商城
教育资源:义庄小学幼儿园、元和小学
周边小区:尚湖中央花园、贸盛大厦、嘉茂大厦,永济家园
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