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[摘要] 趁着市场还火,趁着这些热盘还有房源,跟着常熟房天下看房团一期去淘房吧。
最近关于苏州人前往常熟抢房的消息层出不穷,不少人对此表示质疑,觉得“只有常熟人到苏州买房,苏州人不会到常熟买房”,事实真的如此吗?
自从苏州购房新政颁布,有不少在苏州打拼的购房者失去了购房资格,不得不把目光放在苏州周边的区域,常熟自然也是其中之一。至于苏州人有没有到常熟抢房,且用数据说话。
根据中指院苏州分院数据显示,从6.24-7.21这4周中,每周的周成交数据持续下降,一度突破200套,这与7月是传统楼市淡季也有一定的关系。不过,从7.22-7.28这一周开始,常熟商品房成交数据开始上升,而苏州购房新政正好是在7月24日晚颁布7月25日正式实施,这一周常熟商品房成交量相较上一周已经开始小幅度上涨。政令颁布之后的一周,也就是7.29-8.4这一周,常熟商品房成交量陡然上升,515套的成交量不仅是2019年目前的周成交数据,甚至是2018年也未曾出现过。
一般来说,常熟每周商品房成交套数在300-400套之间波动,淡季甚至会出现低于200套的情况,已经过去的金三银四每周成交数据也未能超过上一周,也侧面证实了常熟楼市真的被带动起来了。
另一方面,从单个楼盘来说,尤其是靠近苏州的尚湖镇和辛庄镇,这两个区域的楼盘成交表现优异。目前尚湖镇的双璟华庭和湖悦澜庭已经清盘,这种情况一直持续到辛庄的熙悦豪庭高层已经售罄仅剩下不到40套洋房在售,同样是位于辛庄的观溪和园也即将加推新房源。
就拿最近清盘的双璟华庭来说,项目体量较小共306套高层住宅,自从1月首开后,销售成绩不甚理想,甚至有案场置业顾问说“30组客户才可能出现一组准业主”的艰难情形。根据中指院提供的1-7月成交数据就能体现这一说法。前7个月双璟华庭共售出195套房源,直到苏州724新政一出,剩下的100来套房源瞬间清盘,很难说不是受苏州的影响。
趁着市场还火,趁着这些热盘还有房源,跟着常熟房天下看房团一期去淘房吧。
双璟华庭400-890-0000 转 889200
动态:双璟华庭,剩余少量房源在售,房源位于2#3#,建筑面积110平、135平,均价10500元/㎡,具体一房一价。
效果图
双璟华庭基本信息 | |||||
单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 尚湖镇 |
户型 | 四居室(135.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(95.00㎡) | 收房时间 | 预计在2020年8月集中交房 | 开盘时间 | 2019年6月1日已加推3#新房源 |
项目简介:双璟华庭项目占地约1.7万方,总建面约4.9万方,绿化率达30%,容积率2.0,规划建造4幢18层小高层社区,总体规划306户(以规划审批为准)。
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