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[摘要] 2019A-018号地块位于龙腾片区通港路南侧、台山路西侧,出让面积62585㎡,容积率1.9-2.1,为住宅用地。
8月第二场土拍顺利结束,来自的浙江的品牌房企中天美好(中天房产)成功斩获龙腾片区新地,常熟又添新房企。
经过20轮自由竞价,2019A-018号地块最终由中天房产成功斩获,成交总价142185万元,成交楼面价10818元/㎡,溢价率7%。
2019A-018号地块位于龙腾片区通港路南侧、台山路西侧,出让面积62585㎡,容积率1.9-2.1,为住宅用地。
根据规划,该地块建筑形式为高层住宅建筑,建筑限高60米;住宅底层应为架空设计;低、多层配套建筑;不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
地块周边有麦德龙等商业配套,距离常熟市中医院约1.2公里,生活配套齐全。交通方面,地块周边依托主干道通港路、苏州路形成的十字发展轴,通港路高架已于今年初正式开通;另外,地块距离在建沪通铁路常熟站约2.8公里,未来出行将更加便捷。
教育配套资源丰富,有红枫小学、崇文小学;周边小区有世茂·御珑湾、四季花园、金润家园、红枫苑、九鑫园、金腾家园、虞枫家园等。
周边配套
交通配套:227省道、三环快速路、通港路高架
商业配套:麦德龙大型购物中心
医疗资源:常熟市新区医院
教育资源:红枫小学、崇文小学
周边小区:世茂·御珑湾、四季花园、金润家园、红枫苑、九鑫园、金腾家园、碧虞珑庭等
就目前来说,龙腾片区房源十分稀缺,仅有2017年出让的一宗住宅地块,也就是目前的低密度住宅碧虞珑庭,楼面价11890元/㎡,目前仅剩10余套大面积房源在售。可以说,2019A-018号地的出现将为片区内带来新的购房机会。
中天美好集团(原“中天房产”),全称中天美好集团有限公司,是中国企业500强——中天控股集团有限公司旗下“美好生活服务商”,具有国家一级房地产开发资质,总部设于杭州。
在发展经营中,中天美好利用、整合中天集团内部突出的建筑施工能力和产业链资源,坚持 “产品领先、品质至上、品牌发展”的发展战略和“每盘必优”的标准,以“精工、精诚”、“全精工标准、全过程控制、全周期服务”为企业经营理念,引进PC工艺、铝模体系、BIM技术等产业尖端工艺,率先普及绿色建筑二星及以上标准,有机结合舒适空间和绿色科技,打造品质产品、提供优质服务。
多年来,中天美好集团开发产品在“精工匠心、绿色健康、社区智慧、生活宜居”等方面不断突破,在各类、省市级试点上屡获殊荣,真心为广大业主、客户缔造美好生活而努力。
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