etch: normal;">买房要考虑很多因素，包括配套、地段、房价、环境等等。对于刚需购房者而言，月供就是必须考量的重要因素之一，如果月供多了，必然影响其他生活消费支出，进而影响生活的质量。当然，月供与每个人的工作能力以及稳定性都有很大关系。

近日，某招聘网站发布了《2018旺季人才趋势报告》，报告公布了北京、上海等人才需求最旺盛的50个城市白领平均月工资数据。据平台统计，2018年前两个月份50城平均月工资为8730元。其中，北京、上海分别以10712元，10128元高居50城前两位，也是仅有的月工资突破10000元的城市。此外，排在50城最后一位的为石家庄，平均月工资5690元。

数据来源：房价行情网、BOSS直聘

以一线城市上海为例，目前平均房价约61868元/平方米，平均月薪10128元。假设购买一套100平方米的普通住宅，需要总房款约618万，而购房者年收入约12万元，在没有任何其他生活消费的情况下，大约需要51年才能供养一套房子。

以二线城市石家庄为例，购买一套100平方米的普通住宅大约需要160万元，扣掉首付款以外，假设购房者进行商业贷款为100万元，在基准利率的情况下，采用等额本息30年的还款方式，月供差不多5300元，逼近城市平均工资水平。

针对这种情况，如果是未婚年轻人的话，购房压力就有些大了。如果是夫妻双方共同还款的话，还款压力相对小一些，但是也要考虑到抚养孩子等各种生活开支。

所以，买房的时候必须考虑月供占个人或家庭月收入的比重。一般而言，月还款额度不超过借款人月均收入的30%-50%，这是一个比较合理与安全的区间。不可否认，这就是为什么一些年轻人不敢买房的原因，因为扣除了月供以外，其他生活类的消费开支要么就是根本不够，要么就是生活过得紧巴巴的，所以一再推迟购房计划。

因此笔者认为，买房切忌盲目，一定要结合自身能力实际。那么，你的月工资收入达到所在城市平均水平了吗？你所在的城市月薪多少可以轻松供养一套房子呢？