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| 江湾澜庭 | 铂珺花园 | |
| 项目地址： | 龙腾北路望江大道交叉口 | 滨江碧浒路与龙腾南路交汇处（滨江实验中学西侧） |
| 开发商： | 中国佳源控股集团有限公司 | 苏州冠城宏盛房地产有限公司,中南置地 |
| 绿化率： | 30.10% | 30.50% |
| 容积率： | 2.30 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区 | 品牌地产,小户型 |
| 产权年限 | 江湾澜庭普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 铂珺花园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2021年3月底已首次开盘 | 2019年5月已加推8#新房源 |
| 交房时间: | 预计2023年6月交付 | 预计2020年年底交房 |
交通状况：轨交：苏州S4线，由辛庄镇引入，经南部新城，主城区，梅李镇至滨江新城
自驾：项目周边三横六纵，通港路，江南大道，江海路，四海路，望江大道，虹桥路，扬子江大道，江浦路，碧浒路，可从城市各地快速到达项目；项目周边高速环伺，往东约5公里即沈海高速和苏通高速入口，往南9公里即苏嘉杭高速入口
沪通擎动：沪苏通铁路，沿江城际铁路（筹建），通苏嘉城际铁路（十四五初开建）
通港高架：全长约15公里，拟按“主线高架+地面辅道”建设，时速80公里/h，约11分钟即抵达市区
干线汇聚：滨江新城设有专属客运站，城乡干线一应俱全
幼儿园：滨江幼儿园
中小学：滨江实验小学、滨江实验中学、浒浦高级中学
综合商场：江南印象、邻里中心、星光天地、宝鸿商业广场
交通状况：江南大道
幼儿园：滨江幼儿园
中小学：滨江实验中学和浒浦高级中学，在建的滨江实验小学
综合商场：宝鸿商业广场、滨江邻里中心
江湾澜庭户型类别：3
户型面积：96.00平方米-128.00平方米
户型举例：F户型96㎡(查看该楼盘更多户型)
铂珺花园户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-140.00平方米
户型举例：高层88㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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