今年6月，在古里开发了优质住宅项目宝龙名仕豪庭的宝龙房地产竞得招商城住宅+商业地块，近日公布规划。

项目位于莫城街道商城中路以北、新莲路以西，出让面积为56702㎡，包含2766㎡地下空间，其中西区为住宅+商服用地，容积率为2.95-3.15，建筑密度≤30%，绿地率≥25%；东区为商服用地，容积率为250-2.7，建筑密度≤55%，绿地率≥15%；成交总价70770万元，成交楼面价3962元/㎡。

根据公示可知，项目总用地面积56702㎡，其中地上用地面积53936㎡，地下用地面积56702㎡；总建筑面积235638.97㎡，其中地上总建筑面积160158.97㎡，地下总建筑面积75480㎡。

项目西区为住宅，总用地面积25095㎡，总建筑面积115748.27㎡，规划为6幢22-27F的高层住宅和一幢1F的商业，共775套高层住宅，机动车总停车位1069辆，非机动车总停车位1227辆。

东区为商业，总用地面积28841㎡，总建筑面积116590.70㎡，规划为一幢4F的MALL，一幢19F的商务办公楼，1幢2F、3幢3F的商业，机动车总停车位838辆，非机动车总停车位2088辆。

从地理位置方面来看，项目位于繁华的招商城核心区域，紧邻常熟服装城，生活配套设施齐全；南侧为风景秀丽的昆承湖北侧，且靠近南三环，对内对外交通便捷。

地块西北角有在售热盘建发尚虞院和朗诗尚璟名筑，同一片区则有由朴石拿下的低密度住宅用地云锦雅筑，目前已经公开售楼处与样板间，开盘在即。

总所周知，宝龙在打造商业地产方面经验十足，这个包含商业街、商务办公、住宅的项目，会给区域带来怎么样的变化呢？期待。