曾经“宁要浦西一张床，不要浦东一套房。“今天的浦东，已成为世界看上海的窗口；曾经的苏州金鸡湖板块，是一个杂草丛生的乡野之地，今天已成为苏州的城市封面和名副其实的”富人区“。

纵观整个常熟，似乎没有哪个板块，能够如云裳小镇这样，以“镇”的名义，受到如此高规格的“偏爱”：国家工信部首批“纺织服装创意设计试点园区”、“江苏省纺织服装特色小镇”、“中国纺织服装电子商务公共服务示范基地”、江苏省以“产业创新和城市更新”为特色的小镇”……如此硬核的背书，决定了云裳小镇发展的天花板，绝不是能够以“小镇”来丈量的。

© 云裳小镇实景图

根据《常熟莫城云裳小镇控制性详细规划》，云裳小镇定位以电商总部集聚为基础，以时尚设计为特色，集品牌运营、电子商务、柔性制造等功能为一体的中国重要时尚中心。简而言之，就是妥妥的产业强镇。关于这点，小编在前文已经有较为详尽的解读，这里就不再赘述了。

© 云裳小镇规划图

今天，我们要解读的的是详规里对云裳小镇的另一个愿景：“以绿色生态、多彩生活为特色的魅力湖滨新小镇“，也就是小镇界面和机能的优化。这对生活于此的人们来说，是最为关切的，也是最能够直观感受到的。

以李公堤为蓝本 打造魅力湖滨小镇

© 云裳小镇规划效果图

“君到姑苏见，人家尽枕河。”逐水而栖，是江南的秉性。即便地处城市界面，依然不改沿袭千年的居住理想。

云裳小镇规划通过构筑水景生态廊道，引水入镇，打造“一轴一带两廊多节点“宜居湖滨小镇。莫门塘作为贯穿云裳小镇南北的主要河道，将对其进行梳理，结合沿河建筑、驳岸以及亲水平台，塑造多样的水绿空间。

© 莫门塘滨水绿带规划图

同时，通过植入特色公园、创意设计、商业休闲等，打造功能多元、形态丰富的滨水岸线。可以想像，如果昆承湖是下一个金鸡湖，那么，莫门塘沿岸将打造成类似李公堤般的高端休闲时尚地标，成为让整个常熟为之倾倒的矜贵之地。

小镇常熟的湖泊昆承湖， 清晨，迎着湖风，以一段晨跑开启元气满满的一天。阳光尚好的周末，约上三五好友，来一场久违的湖畔露营。生活的诗意，不必在远方，在触手可及的每一天。

立体交通网 小镇与世界零时差

云裳小镇，北邻南三环，片刻通达全城；东沿苏常公路（G524快速路），快速苏州主城，预计年底将实现通车。全线采用“地面道路+高架”形式，按双向四/六车道一级公路标准，设计速度80公里/。

© G524施工实景图

从云裳小镇上三环快速路，向西片刻即可常熟西站（规划中）。通苏嘉甬铁路在常熟西站设站，作为国家“八纵八横”高速铁路网沿海铁路客运通道的重要组成部分，是长三角城市群城际铁路网的骨干线路，从南到北，贯通江浙。届时，将大大缩短城际时空。

© 苏州轨交10号线规划图（具体站点以政府最终公示文件为准）

更让人期待的，当然苏州轨交10号线的到来。《苏州市轨道交通线网规划（2035）》指出，苏州10号线的线路为常熟——汾湖，虽然最终在常熟的走向还没最终出炉，但此前坊间消息传出将在昆承湖、苏常公路沿线设站，届时将快速串联起苏虞繁华，从云裳小镇到苏州主城，除了G524，又多了一个选择。

招商城 出则繁华入则宁静

云裳小镇，地处招商城南，举步尽揽主城繁华。约2公里内，湖滨商业广场、宝龙商业综合体（建设中）左右环伺；5公里内，尽享永旺梦乐城、印象里（建设中）两大商圈带来了时尚消费体验。同时，恰到好处的距离，又隔绝了招商城的喧嚣，赋予了这里别样的诗意宁静。比邻风光秀丽的昆承湖，迎着夏日湖风，一段星空下环湖夜跑，畅快淋漓，洗脱一天的疲惫。左手主城繁华生活，右手湖畔诗意，进退从容两重境。

除了成熟的商业配套，优质的教育资源，更为云裳小镇增添了浓厚的人文气息。莫城幼儿园、莫城中心小学、马泾小学、安定小学、莫城中学等公立学校构建了一站式优质教育链；昆承湖外国语学校（建设中）、常熟世联学校等鼎级私立学府左右环伺；举步可达常熟的高等学府常熟理工学院。如此高阶、完备的教育资源，就是放眼整个常熟，也是难得一见的。

© 项目土拍新闻图

愈臻稀愈珍贵，正是因为这块土地的不可复制性，可供开发的土地极为稀缺。云裳小镇所在的莫城板块，已经在常熟楼市版图上消失了5年，直到云锦雅筑的出现。正因为此，云锦雅筑被整个业界赋予了格外的关注。

主城宽境洋楼，值此云锦雅筑

朴石·云锦雅筑，坚守“建筑密度的减法，即是生活的加法”营造理念，以7栋低密住宅+2栋高层的低密配置，打造83m2-110 m2宽境洋楼，项目整体南低北高一字排布，把建筑退台给草地，让每一户都能享受最充沛的阳光，重拾生活本真。将江南园林营造哲学融于景观设计，打造“一轴两芯七重秘境”，践行诗意栖居的理念。

© 项目鸟瞰图

自从示范区开放以来，每天访客络绎不绝，可谓空前火爆。而因为12888元/ m2起这样一个极为良心的入市价格，更是受到购房者的一致追捧。无论是相对于昆承湖东16000元/ m2左右的片区均价，还是主城区2字头起步的单价，都可谓是极具竞争力的，远低于多数人心理的预期。

© 项目效果图

不可复制的土地，超值的价格，全龄的户型设计，云锦雅筑，担得起多少赞誉，就经得起多少期待！云锦雅筑热势难挡，全城热销中。

图片行车路线

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1、本项目备案名及推广名为“云锦雅筑”；

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6、文章部分图片来自于网络以及【云裳小镇规划白皮书】，版权归原作者所有，如有侵权，请联系及时删除；本文发布时间为2021年9月26日。