2017年初梅李2017B-001地块由碧桂园竞得，这可乐坏了梅李周边的老百姓，终于有大房企进驻梅李。此后尽管坊间对此关注颇多，但均没有太多实际的项目信息对外释放。近期珺悦阁一席展厅开放活动惊动了梅李的老少，纷纷前来询问相关问题。借此，常熟广电总台FM100.8交通广播，带着疑问找到了珺悦阁项目营销负责人刘宇斌先生，为市民一一解答。

刘总：碧桂园集团在常熟布局从几个维度考虑：
1、城市层面，常熟经济在来说发展程度比较靠前，未来潜力大 ；
2、碧桂园集团战略“一城多碧”，为城市周边乡镇老百姓带来好的产品和好的居住体验；
3、常熟未来发展规划，常熟城市特点为老城区发展饱和，西南虞山和尚湖阻碍未来发展空间，在未来常熟将往东（港区定位为常熟副中心即梅李乡镇片区）和往南（南部新城）扩展，即常熟城市规划的2城10片发展规划；
4、梅李乡镇配套成熟，人口居民多 ；
5、由四家房企巨头，碧桂园、中南、冠城、景瑞地产联诀钜制，而景瑞、中南、冠城则是环上海有名的房企，将联合为常熟百姓打造高端产品。

主持人：能简单介绍下梅李地块的情况吗？

刘总：碧桂园目前在常熟地区超20个项目的布局，梅李项目选择梅李镇核心位置，生活配套成熟，出门有梅李高级中学（常熟排名前三的学校）、新天地购物广场、苏杭时代广场等，而且周边大润发在建、通港路S227 即将通车 两大利好。

主持人：梅李地块体量是多少？

刘总：梅李地块占地面积3.48万平米，总建筑面积8.78万平米，容积率1.8（容积率越低项目居住舒适度越高），由10幢分别为6层9层11层的电梯花园洋房组成，楼层低采光较好，平均每人单位占据的居住空间就较大。而且社区采用地下全开挖，所有车辆停靠地下车库，电梯可住所。

主持人：首期开盘是什么时间？

刘总：其实准确开盘时间未定，开盘前需要办理一系列的证照，当然期望4月底把产品奉献出来，贡献给当地老百姓。

主持人：首期开发产品户型有哪些？户型都有哪些亮点？

刘总：其实当地老百姓基本不缺少居住的房子，但是大家需要更舒适的居住环境，我们将以120平的三居室，140平的四居室，来满足三口之家、三代同堂或者说二胎的四口之家，为更多人提供好的五星级的家园。
户型亮点颇多，户型都是三开间朝南、全精装修，建材、设备均采用一线品牌。

主持人：项目采用的是哪种设计风格？

刘总：项目风格整体定位为新中式。主要源于中国文化的回归，随着中国国力的提升、世界地位的提高，海内外都开始崇尚我们中国的文化。结合千年梅李是吴文化的发源地，文化底蕴深厚，期待古典与新美学的一次碰撞。

主持人：示范区的开放时间是什么时候以及开盘时间？

刘总：样板区开放时间将在4月中下旬，将会给梅李的百姓惊艳的视觉感受。
开盘初步定在上半年4月底5月初一期发售，二期将在下半年推出市场。价格将在开盘前对外公示。

随着采访的结束，刘总也透露3-4月份将会有更多更精彩的营销活动带给大家惊喜，让我们共同期待！
3月12日晚，梅李珺悦阁营销全体人员举行了隆重的“决战345 清盘誓师大会”，定下军立状。我们提前祝愿梅李珺悦阁大卖，也期待珺悦阁项目能给常熟老百姓带来更舒适的人居体验。

以新中式建筑的高贵优雅为少数人收藏
属于他们的对于生活原始的向往
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