2024常熟湖畔现代城户型配套 价值分析报告
整体概述
湖畔现代城楼盘位于常熟东南开发区常熟东南经济开发区东南大道与新世纪大道交汇口，由常熟华坤房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11600元/平方米（目前在售超高层房源，均为高标精装房，面积约116-330㎡不等，价格11888元/㎡起；在售毛坯大平层，面积约180-326㎡，位于129#130#，预计2023年3月交房，均价11600元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湖畔现代城楼盘价值评分为9.3分。
当前，湖畔现代城价格为11600.00元/平方米（目前在售超高层房源，均为高标精装房，面积约116-330㎡不等，价格11888元/㎡起；在售毛坯大平层，面积约180-326㎡，位于129#130#，预计2023年3月交房，均价11600元/㎡。）。
3室2厅2卫湖畔现代城 平层户型·建面/112㎡
在售 南北通透客厅朝南主卧带卫双卧朝南
3室2厅2卫湖畔现代城 平层户型·建面/112㎡
在售 南北通透客厅朝南主卧带卫
3室2厅2卫湖畔现代城 平层户型·建面/138㎡
在售 南北通透客厅朝南主卧带卫双卧朝南
3室2厅2卫湖畔现代城 平层户型·建面/138㎡
在售 南北通透客厅朝南主卧带卫
3室2厅2卫湖畔现代城 平层户型·建面/116㎡
待售 南北通透全明格局
3室2厅2卫湖畔现代城 平层户型·建面/142㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅3卫湖畔现代城 平层户型·建面/182㎡
在售 南北通透客厅朝南
4室2厅3卫湖畔现代城 平层户型·建面/185㎡
在售 南北通透客厅朝南
4室2厅3卫湖畔现代城 平层户型·建面/239㎡
在售 南北通透客厅朝南
4室32厅3卫湖畔现代城 平层户型·建面/268㎡
在售 南北通透客厅朝南主卧带卫双卧朝南
4室2厅4卫湖畔现代城 平层户型·建面/280㎡
在售 南北通透客厅朝南主卧带卫双卧朝南
4室2厅5卫湖畔现代城 平层户型·建面/326㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南
4室2厅2卫湖畔现代城 平层户型·建面/148㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅3卫湖畔现代城 平层户型·建面/198㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅3卫湖畔现代城 平层户型·建面/205㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅3卫湖畔现代城 平层户型·建面/288㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅3卫湖畔现代城 平层户型·建面/328㎡
待售 南北通透全明格局
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周边直线1km内有12个公交站，距离最近的大学科技城(东南大道)站仅有75m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有8个幼儿园;3个小学：常熟市东南实验小学、公望小学、常熟市启文小学(东南实验小学集团);2个中学：常熟市常清中学、世华学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(永旺梦乐城、东南邻里生活广场)，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅555m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.60
- 总户数
5000
- 绿化率
37%
- 车位匹配
一期一户一车库
- 楼栋数
196
- 物业费
- 物业公司
苏州悦华置合物业服务有限公司常熟分公司
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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